🏡 Propiedad Exclusiva en Venta – Chapinero Alto

📍 Cra 3 # 63 – Casa 39

🏗️ Año de construcción: 1965

🌐 Vista: Exterior

🌳 Estrato: 4

📐 Área construida: 284 m²

✨ Distribución del Inmueble

• 🛏️ 5 alcobas
• 🛁 4 baños (incluye baño de servicio)
• 🚗 Parqueaderos:
• 1 cubierto con portón e independiente
• 2 descubiertos al frente de la casa, también independientes

📌 Información financiera

• 💼 Leasing: No
• 🧾 Deuda: No
• 💰 Precio de venta: $2.000.000.000 (Negociables)

🌟 Perfecta para múltiples usos

Gracias a su ubicación estratégica en Chapinero Alto, su visibilidad y sus amplios espacios, esta propiedad es ideal para proyectos de alto potencial:

📍 Uso comercial / creativo

• ☕ Restaurante o café boutique
• 🎨 Galería de arte o showroom
• 🏢 Oficina de arquitectura, diseño o consultoría
• 🏠 Coliving o residencia estudiantil
• 👨‍👩‍👧 Vivienda familiar con estudio o taller
• 🎭 Centro cultural o espacio para actividades creativas
• 🏥 Consultorio o sede de emprendimiento social

🏗️ Uso inmobiliario / inversión

• 🏘️ Proyecto de vivienda multifamiliar
• 🏢 Edificio de apartamentos o suites
• 🧱 Ampliación o rediseño arquitectónico
• 🏙️ Desarrollo mixto (vivienda + comercio)

💼 Oportunidad para inversionistas

📈 Zona con alto potencial de valorización, crecimiento urbano y demanda, ideal para constructoras, desarrolladores y compradores con visión.

🏡 Residencia de Lujo – PIETRAMONTE

Carrera 1 #78, Piso 6

Un apartamento de 296 m² donde la amplitud, el diseño y el confort se integran en un espacio verdaderamente excepcional.

✨ Zonas Privadas

• 🛏️ Tres suites privadas, cada una con su propio baño
• 🛋️ Hall de alcobas ideal para área familiar
• 📚 Estudio con ambiente tranquilo para home office

🌟 Zonas Sociales

• 🛋️ Sala principal con gran iluminación
• 🍽️ Comedor independiente
• 🍳 Cocina de diseño con mesón central
• 🌤️ Dos terrazas amplias, perfectas para disfrutar la vista
• 🧺 Patio de ropas
• 🧹 Cuarto de servicio con baño
• 🚻 Baño social

📦 Comodidades adicionales

• 📦 Dos depósitos privados
• 🚗🚗🚗🚗 Cuatro parqueaderos

🏢 Amenidades del Edificio

• 🍷 Cava privada
• 🏸 Cancha de squash
• 💪 Gimnasio completamente dotado
• 👶 Parque infantil
• 🎉 Salón comunal

💎 Inversión

• Venta: $3.400.000.000
• Administración: $2.400.000
• Venta amoblado: $3.800.000.000
• Venta amoblado y decorado: $4.200.000.000

🏡 Apartamento en Venta o Arriendo – Pinares, Pereira

Un exclusivo apartamento de 233.25 m², ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Pereira. Un espacio amplio, iluminado y diseñado para quienes buscan confort y privacidad.

Características principales

• 🍽️ Cocina cerrada con acabados de alta calidad
• 🛏️ 3 habitaciones, incluida una alcoba principal con jacuzzi, baño privado y walk-in closet
• 🛁 1 Baño y medio
• 🛋️ Sala y comedor independientes con vista verde
• 🌳 Estrato 6
• 🕰️ 33 años de construido

Espacios adicionales

• 🧺 Patio de ropas
• 🧹 Cuarto y baño de servicio
• 📚 Estudio
• 📦 Bodega amplia
• 🚗 2 parqueaderos cubiertos
• 🌤️ Balcones amplios y confortables
• 🔒 Depósito

💰 Valor del inmueble

• Venta: $1.380.000.000
• Administración: $1.800.000

🔑 Modalidades de arriendo

• Arriendo: $7.900.000 (administración incluida)
• Arriendo amoblado: $8.900.000 (administración incluida)

Apto Malú 

Sierras del este 

Remodelado 

131.77 Mtrs 

Vista costado norte y cerros 

3 habitaciones 

2 baños y 1/2 

Estar TV 

Balcon 

2 parqueaderos en línea y cargador para carro eléctrico 

Depósito 

Valor venta $1.148 millones 

Valor Cuota de Administración 867.000

Valor promedio de gas por expensa común 90.000

Piso 5

🏡 Apartamento–Casa en Calleja Alta, Usaquén

📍 Calle 127A No. 17A – Bogotá

🏷 Estrato 6

📐 Características del Inmueble

• 🏠 Área construida: 255,24 m²
• 🗓 Año de construcción: 30 años
• 🛏 Habitaciones: 4 + cuarto de servicio (total 5)
• 🛁 Baños: 4 + baño de servicio (total 5)
• 🚗 Parqueaderos: 2
• 🧰 Depósitos: 2 (uno en garaje y otro en altillo)
• 🧑‍💼 Estudios: 2 estudios cerrados
• 🍽 Cocina
• 🌤 Terraza
• 🧖‍♂️ Sauna conectado a una de las duchas
• 🧱 Altillo

🌳 Atributos Destacados

• 🌿 Vista a la naturaleza en todos los espacios
• 🏊‍♂️ Piscina
• 🏋️‍♂️ Gimnasio
• 🎉 Salón social
• 🍖 Zona BBQ
• 🚸 Parque infantil
• 🛗 Ascensor
• 🚘 Parqueaderos de visitantes
• 🚨 Portería y vigilancia
• 🏞 Zonas verdes
• 🧑‍🔧 Toderos y seguridad privada en el barrio
• 🏞 3 parques en el sector, uno justo en frente

💰 Valores

• 🏷 Precio de venta: $1.600.000.000
• 🧾 Administración: $1.500.000
• 💳 Con descuento por pronto pago: $1.450.000 (antes del día 20)

 Carrera 1 este # 74-

Ubicación: Rosales, Bogotá – cerca de Carrera 7.ª y Calle 72

Área construida: 450 m²

Tipo de inmueble: Apartamento de lujo

Estrato: 6

Habitaciones: 5 alcobas amplias

Baños: 6 (incluye baño social + baño de servicio)

Cuarto y baño de servicio

Estudio / Home office

Sala independiente

Comedor independiente

Cocina con comedor auxiliar

Jardín privado

Terraza con vista panorámica 360°

Rodeado de zonas verdes que transmiten paz y tranquilidad.

Zona exclusiva y residencial.

Cerca a:

Centros comerciales

Supermercados

Farmacias

Principales vías de acceso: Carrera 7.ª y Calle 72

Arriendo mensual: $25.000.000

Administración: $4.500.000

Venta: $4.800.000.000

📍 Calle 19 con 4

✨ Excelente ubicación

🏢 Piso: 16

🏗️ Antigüedad: +40 años

🌇 Vista: Centro, sur y occidente (súper bonita)

🔨 Remodelado

📐 Área: 85,81 m²

🛏️ 2 habitaciones

🚿 1.5 baños

📚 Estudio

🍳 Cocina abierta

🛋️ Sala

🧺 Zona de lavandería

🔐 Seguridad: 24 horas

🏷️ Estrato: 3

💼 Administración: $340.000

💰 Precio de venta: $599 millones

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EXCELENTE UBICACIÓN!

Dirección: Carrera 13 # 38–

Sector Chapinero

Estrato: 4

Área construida: 120 m²

Niveles: 3

Parqueadero: No tiene

Uso actual: café

Edificio tradicional más de 40 años

Mobiliario y electrodomésticos: Incluidos en el precio

Precio de venta: COP $949.000.000 

Distribución general

Inmueble de 3 niveles

Posibilidades de adecuación para comercio/servicios de alimentos y bebidas, showroom o servicios profesionales según normatividad vigente.

Características destacadas

Ubicación estratégica sobre la Carrera 13, eje de alto flujo peatonal y vehicular.

Visibilidad comercial y facilidad de acceso.

Incluye dotación (mobiliario y electrodomésticos), ideal para continuidad de operación tipo café u oferta similar.

Próximamente conexión con el metro