🏢 Oficina Dúplex en Arriendo – Calle 94 con 14

📐 Área: 120 m²

🏙️ Tipo: Dúplex

📍 Ubicación: Calle 94 con 14

🏢 Piso: 6 (último piso)

💡 Iluminación: Excelente luz natural

🌆 Vista: Amplia y agradable

🏗️ Antigüedad: 15 años

🛠️ Distribución

🔹 3 baños

🔹 Terraza privada 🌿

🔹 2 parqueaderos independientes 🚗🚗

💰 Valores

• Arriendo: $9.046.000
• Administración: $1.718.740
• Total mensual: $10.764.740 💵

✨ Residencia Exclusiva – Rosales Alto

📍 Diagonal 75 #4

🏙️ Apartamento semi–remodelado en una de las zonas más privilegiadas de Bogotá

Un espacio que combina amplitud, luminosidad y un diseño clásico impecablemente conservado, ideal para vivir con comodidad y estilo.

📐 Dimensiones generales

• Área total: 211.50 m²
• Antigüedad: Más de 20 años (excelente conservación del edificio)

🛏️ Zonas privadas

• 3 habitaciones de generosas proporciones
• 2 baños completos
• Baño de visitantes
• Cuarto de servicio con clóset, baño privado y piso laminado

✨ Zona social – Elegancia y amplitud

• 🛋️ Sala amplia con chimenea convencional, perfecta para ambientes cálidos
• 📚 Estudio, integrable o aislable mediante puertas corredizas
• 🍽️ Comedor independiente, con opción de conexión a la sala
• 💡 Excelente iluminación natural en todos los espacios

🍳 Cocina y áreas de servicio

• 🍳 Cocina con vista privilegiada, en excelente estado
• 🍽️ Espacio para comedor auxiliar
• 🧺 Cuarto de ropas muy amplio, con excelente funcionalidad
• 🧹 Cuarto de servicio totalmente equipado

🚗 Comodidades adicionales

• 📦 Depósito: 1
• 🚗 Parqueaderos: 2
• 🛗 Ascensores recién cambiados

🛡️ Seguridad

• 👮‍♂️ Día: 1 portero + 1 conserje
• 🌙 Noche: 2 porteros (uno interno y uno externo)

💎 Inversiones

• 🔑 Arriendo: $8.700.000 (administración incluida)
• 💵 Venta: $1.499.000.000
• 🧾 Administración:
• $1.660.000 (pago oportuno del 1 al 10)
• $1.845.000 (después del 10)

🏢 Edificio Altos de Los Rosales

📍 Diagonal 75 # 4 – Sobre la Carrera 5, a una cuadra de la Séptima

🌳 Frente al Parque El Nogal

📐 Características del Apartamento

• 🏡 Área: 211.50 m²
• 🏗️ Año de construcción: Más de 20 años
• 🛏️ Habitaciones: 3
• 🛁 Baños: 2 + 🚻 baño social
• 🧹 Baño y cuarto de servicio (amplio, con clóset y piso laminado)

🌟 Zonas Sociales

• 🛋️ Sala amplia con chimenea convencional
• 🧑‍💻 Estudio que se integra o se aísla con puertas corredizas
• 🍽️ Comedor independiente que también se puede conectar a la sala

👩‍🍳 Cocina

• 🌄 Con vista muy bonita
• 🪵 Mobiliario en madera en muy buen estado
• 🍽️ Espacio para comedor auxiliar
• 🔌 Lavavajillas
• 🔥 Horno y estufa a gas de 5 puestos

🧺 Zona de Ropas

• Muy amplia
• 🔥 Punto de gas para secadora
• 🚰 Lavadero grande

🚗 Parqueaderos y Depósito

• 🚘 2 parqueaderos
• 📦 1 depósito

🛡️ Seguridad

• 👮‍♂️ Día: 1 portero + 1 conserje
• 🌙 Noche: 2 porteros (1 interno y 1 externo)
• 🛗 Ascensores recién cambiados
• 🏢 Edificio muy bien conservado

💰 Canon de Arriendo

• $9.845.000 (administración incluida)
• 🧾 Administración:
• Pago oportuno (1–10): $1.660.000
• Después del día 10: $1.845.000

ARRIENDO • LOCAL COMERCIAL

Centro Empresarial Torres Unidas II – Barrio Santa Bárbara 

Área: 423 m²

Cocineta

Baños 6

Parqueaderos: 4

Usos permitidos: Comercial, Servicios, Salud Dotacional

Administración: $2.000.000

Canon mensual: $60.000.000 + IVA total $71.400.000

Total con administración e iva : $73.400.000

✨ Arriendo Hermoso Apartaestudio – Para Estrenar, Vista Espectacular al Norte de la Ciudad

📍 Ubicación: Cra 13 #33A – Cerca al Parque Central Bavaria

🏢 Estrato: 3

📏 Área construida: 46 m²

🛗 Piso: 4

🏡 Características del Apartaestudio

• 🛏 1 habitación independiente y completamente cerrada
• 🚿 1½ baños
• 🍽 Cocina con estufa eléctrica (no gas)
• 🧺 Zona de lavandería
• 🌅 Balcón amplio que atraviesa sala y comedor con vista al norte
• 🚗 1 parqueadero privado
• ✨ Para estrenar

🏷 Canon: $2.390.000 (administración incluida)

✨ Espectacular apartamento totalmente renovado – 167.19 m² con vista a los cerros ✨

📐 Área construida total: 167.19 m²

🏡 Estado: Completamente renovado de piso a techo

🛠️ Remodelación reciente: instalaciones hidráulicas, eléctricas, baños, cocina y zona de lavandería

🔒 Seguridad: Puerta de seguridad con blindaje Nivel 7

Características del inmueble 🏡

• 🏠 Hall de acceso y recibidor moderno
• 🔥 Sala con chimenea a gas
• 🍽️ Comedor independiente
• 🚪 Hall de alcobas
• 📚 Dos estudios con amplios espacios de almacenamiento
• 🍳 Cocina moderna totalmente renovada
• 👕 Zona de lavandería funcional
• 🛁 Tres baños en total
• 🛏️ Dos alcobas auxiliares con amplios clósets
• 🛏️ Alcoba principal con baño privado y walk-in closet
• 🌿 Balcón con vista a los cerros (4.50 m x 2.10 m)

Parqueaderos y depósito 🚗📦

• 🚘 Dos parqueaderos en línea: No. 634 y 635 (Sótano 3, misma torre)
• 📦 Depósito No. 308 con estantería metálica de 4 niveles (Sótano 3)
• Área privada del depósito: 9.90 m x 2.20 m

Valor 💰

• Canon de arriendo: $9.200.000
• Incluye administración
• 🔥 Más consumo de caldera