🏡 Propiedad Exclusiva en Venta – Chapinero Alto

📍 Cra 3 # 63 – Casa 39

🏗️ Año de construcción: 1965

🌐 Vista: Exterior

🌳 Estrato: 4

📐 Área construida: 284 m²

✨ Distribución del Inmueble

• 🛏️ 5 alcobas
• 🛁 4 baños (incluye baño de servicio)
• 🚗 Parqueaderos:
• 1 cubierto con portón e independiente
• 2 descubiertos al frente de la casa, también independientes

📌 Información financiera

• 💼 Leasing: No
• 🧾 Deuda: No
• 💰 Precio de venta: $2.000.000.000 (Negociables)

🌟 Perfecta para múltiples usos

Gracias a su ubicación estratégica en Chapinero Alto, su visibilidad y sus amplios espacios, esta propiedad es ideal para proyectos de alto potencial:

📍 Uso comercial / creativo

• ☕ Restaurante o café boutique
• 🎨 Galería de arte o showroom
• 🏢 Oficina de arquitectura, diseño o consultoría
• 🏠 Coliving o residencia estudiantil
• 👨‍👩‍👧 Vivienda familiar con estudio o taller
• 🎭 Centro cultural o espacio para actividades creativas
• 🏥 Consultorio o sede de emprendimiento social

🏗️ Uso inmobiliario / inversión

• 🏘️ Proyecto de vivienda multifamiliar
• 🏢 Edificio de apartamentos o suites
• 🧱 Ampliación o rediseño arquitectónico
• 🏙️ Desarrollo mixto (vivienda + comercio)

💼 Oportunidad para inversionistas

📈 Zona con alto potencial de valorización, crecimiento urbano y demanda, ideal para constructoras, desarrolladores y compradores con visión.